Man könnte beinahe von einer Zeitreise sprechen, wenn man den grob behauenen Stein mit der Zahl 1906 ins Auge fasst. Welche Geschichten dieser Stein erzählen mag, kann man sich nur vorstellen. Um diesen noch weiterhin mit seinen Grundmauern vereint zu erhalten, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, dieses Gebäude ins Jahr 2019 zu transportieren, sodass es mit neuem Leben befüllt wird.

Doch wie begegnet man einem Gebäude, welches sich seit über 20 Jahren im Dornröschenschlaf befunden hat? Hierzu haben wir ein Team von erfahrenen Bauunternehmern, Statikern und Architekten zu Rate gezogen um das Gebäude von seiner Entstehung im Jahre 1906 über die vergangenen 110 Jahre in die Gegenwart zu transportieren. Schlussendlich ist es uns dank der intensiven Zusammenarbeit gelungen, den schützenswerten Baubestand zu erhalten.

The modern Way of classic Living

In Frankfurt höchst gelegenem und zugleich jüngstem Stadtteil befindet sich, umgeben von antiker Schönheit und klaren modernen Linien das Hofgut Landgraben. Geplant als Symbiose zwischen dem zeitlosen Charme der alten Bauwerkskunst und den technischen Voraussetzungen der Moderne, öffnet sich hier das Tor in Ihr neues Zuhause.

Die zehn familien- und altersgerechten Wohnungen wurden auf Basis der bestehenden Grundmauern geplant und daraufhin mit den Bedürfnissen des zeitgenössischen Bewohners abgeglichen. Dank der besonderen Architektur des Hofguts wird man durch den zentral liegenden „Marktplatz“ angehalten, seine Nachbarn kennenzulernen oder aber bei einem guten Buch in der Sonne zu verweilen.

Die Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein wertvolles und nachhaltiges Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität. Sie zeichnen sich durch ein klares, modernes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen aus. Terrassen oder Balkone verbinden den privaten Wohnraum mit der Gartenlandschaft des Hofguts. In der Ausstattung überzeugen sie durch eine sorgfältig kombinierte Auswahl hochwertiger Materialien.

Die älteste Erwähnung von Bergen ist von 907 n.Ch. Doch schon vor mehr als 200.000 Jahren lebten unsere Ahnen in Bergen-Enkheim wie Funde von Urwerkzeugen und Waffen aus hartem Basalt belegen.

Die Nähe des Mains und die hochgelegenen Wälder von Bergen, welche es erlaubten, dass man weit in die Ferne sehen konnte und so rechtzeitig vor Unheil gewarnt wurde, förderten die Ansiedlung der ersten Menschen im heutigen „Dorf“ von Frankfurt. Und heute ist das 171 Meter über NN gelegene Bergen-Enkheim ein begehrter Wohnsitz, denn wer hat schon einen solchen Blick über das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Spessart, den im Süden gelegenen Odenwald oder die im Westen liegende Skyline von „Mainhatten“.

„Was glänzt, ist für den Augenblick geboren  –  Das Echte bleibt der Nachwelt unverloren.“

Visualisierung

Scheune

6 Wohnungen
2 im EG mit einladendem Gartenanteil
2 im OG mit großzügigem Balkon
2 im DG mit sonniger Dachterrasse

Remise

2 Wohnungen im Charakter eines
Doppelhauses mit offen gestalteten
Wintergärten und direktem Zugang
zum eigenen Garten

Wohnhaus

2 Wohnungen
1 Erdgeschosswohnung mit großem Balkon
1 Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit sonnigem Balkon

Grundrisse Hofgut Landgraben

Innenausstattung

Lageplan Bergen-Enkheim

Nahversorger / Dienstleister

  1. REWE
  2. Alte Apotheke
  3. Bäcker Eifler
  4. Bäcker Schaan
  5. Frankfurter Volksbank eG
  6. Frankfurter Sparkasse
  7. Der Kreativ Friseur
  8. Seiboth + Seiboth Haare
  9. Natur Friseur Juliana

Kinderwelt

  1. Spielplatz Landgraben
  2. Schelmenburgspielplatz
  3. Spielplatz Im Sperber
  4. Spielplatz

Bildung / Ämter

  1. Schule am Landgraben
  2. Kinderzentrum Am Weißen Turm
  3. Musikschule Bergen-Enkheim e. V.
  4. Schelmenburg
  5. SAALBAU Stadthalle Bergen
  6. Bürgeramt Bergen-Enkheim
  7. Schule am Hang

Geniessen

  1. Ruean Mhai
  2. Thai Dreams
  3. Dalmacija
  4. Trattoria Culinaria
  5. Taverna Platea
  6. Zur Alten Post
  7. Hotel & Restaurant Schöne Aussicht

Sportclubs

  • FC Germania 1911 Enkheim e. V.
  • FSV 1910 Bergen e. V.
  • Turnverein Bergen-Enkheim 1874 e. V.
  • TC Bergen-Enkheim e. V.

Entfernungen

  • Stadtmitte – 20 Minuten
  • Flughafen – 25 Minuten
  • Commerzbank Arena – 20 Minuten
  • Autobahnanschluss – 8 Minuten
  • Lohrberg – 12 Minuten

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Die in der Website enthaltenen Illustrationen, Visualisierungen, Einrichtungsgegenstände und Fotos sind als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente oder Bestandteile im Sinne der Baubeschreibung.

Alle Außen- und Innendarstellungen des Gebäudes sind keine realen Bilder, sondern unverbindliche Visualisierungen (Planungsstand der Visualisierungen November 2018) bzw. Referenzfotos fertiggestellter Projekte. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung von Planungen steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung zu Detailausführungen der jeweiligen Behörden. Die Baugenehmigung ist zum Zeitpunkt der Erstellung beantragt, aber noch nicht erteilt. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge. Die Namensnennung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft erfolgt ausschließlich zur Information der Vertretungsverhältnisse. Eine persönliche Vertrauenswerbung mit den genannten Personen wird damit nicht bezweckt. Gleiches gilt für die beauftragten Vertragspartner.

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